Испания. Барселона. Стоматология. Офисное помещение 1740м2.

Телефон: +7(812)9067377, +7(952)3760477, +7(921)90673777

Фирма: Europe GMBH

Сайт: https://youland.world-real-estate.ru/

Skype: harras1976

Испания. Барселона. Стоматология. Офисное помещение 1740м2.
Арендный бизнес.
ВНЖ.
900 000 €
Площадь 1740 м2
Рентабельность 5,3%
Годовой доход 54000€
Налог в год 5900€
Коммерческое помещение в районе Оспиталет де Йобрегат города Барселона.
Расположено на 3 этажах.
Общая площадь: 1740 м. кв.
Первый этаж занимает площадь 660 м. кв.
Два подвальных этажа площадью 545 и 535 м. кв.
В настоящий момент арендован под стоматологическую клинику крупной страховой компании.
Сумма аренды: 54 000 евро в год.
Контракт подписан сроком до 2032 плюс 5 лет продление по желанию арендатора. Налог на недвижимость 5900 евро оплачивает собственник. Плата за коммунидад отсутствует (его нет). Рентабельность: 5,3%.
ВАЖНО! Два подземных этажа можно использовать как паркинг на 24 парковочных места и сдавать в аренду или продать по отдельности (средняя стоимость паркинга в этом районе составляет 20 000 евро), что значительно повысит рентабельность.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.